买房时，如何处理销售的虚假承诺问题？

对销售虚假承诺，购房者应积极维权。根据《消费者权益保护法》等，虚假承诺侵犯了消费者权益，可向房地产管理部门投诉，要求处罚开发商，避免更多消费者受害。
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处理销售虚假承诺，常见方式有投诉、集体维权和起诉。投诉适用于轻微情况，集体维权适合大规模问题，而起诉则是最有力的法律手段，应根据问题严重程度和自身情况选择。
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应对虚假承诺，需采取行动。具体操作：1.收集证据，如广告、录音等；2.向房地产管理部门投诉，要求调查处理；3.若问题普遍，与其他业主联合维权；4.必要时，委托律师起诉，通过法律途径维权。